1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
港区
194.3万円/㎡
前年比+10.5%
ビバリーホームズ東麻布
東京都港区東麻布二丁目
都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩3分
2000年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
4,202万円
139.2万円/㎡
2,379
3,594
4,810
6,026
AI査定結果
推定相場価格
4,202万円
139.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,594万円〜4,810万円
119.1万円/㎡〜159.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月10日
ビバリーホームズ東麻布
3,480万円（115.3万円/㎡）/ 1階 / 30.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は121.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 3,480万円 | 115.3万円 | 1階 | 30.19㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/10 | 3,780万円 | 125.2万円 | 1階 | 30.19㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/02 | 4,280万円 | 121.2万円 | 2階 | 35.31㎡ | 1K+S | 西 |
| 2024/05/11 | 4,250万円 | 120.4万円 | 2階 | 35.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,350万円 | 123.2万円 | 2階 | 35.31㎡ | 1SK | 南西 |
| 2023/11/05 | 4,350万円 | 123.2万円 | 2階 | 35.31㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は138.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ビバリーホームズ東麻布 港区東麻布二丁目 | 麻布十番駅3分 | 3,480万円 | 115.3万円 | 30.19㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | - | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/01 | スカイコート麻布 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅4分 | 4,710万円 | 154.9万円 | 30.41㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/05 | ライオンズプラザ東麻布 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅3分 | 4,380万円 | 134.1万円 | 32.67㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2022/01/13 | パークウェル麻布 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅2分 | 2,850万円 | 123.2万円 | 23.13㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2022/06/19 | グランシティ麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅2分 | 3,980万円 | 132.4万円 | 30.06㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2022/08/19 | フェニックス麻布狸穴公園 港区東麻布三丁目 | 麻布十番駅3分 | 2,720万円 | 114.5万円 | 23.76㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/03 | エクセレント麻布十番 港区東麻布三丁目 | 麻布十番駅1分 | 4,550万円 | 148.0万円 | 30.75㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/09 | プレール東麻布 港区東麻布三丁目 | 麻布十番駅3分 | 2,400万円 | 102.2万円 | 23.49㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/09 | センチュリー麻布 港区麻布台二丁目 | 神谷町駅6分 | 3,900万円 | 133.0万円 | 29.33㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/15 | シンシア麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,480万円 | 133.5万円 | 26.06㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/15 | ラ・ピアッツァ麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅2分 | 2,850万円 | 120.9万円 | 23.58㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/13 | 藤和三田綱町ホームズ 港区三田二丁目 | 赤羽橋駅9分 | 3,990万円 | 112.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/25 | 麻布十番ロイヤルプレイス 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 3,060万円 | 121.0万円 | 25.29㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/27 | 東急ドエル・アルス麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 3,160万円 | 123.5万円 | 25.58㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/29 | エクセルシオール麻布 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 5,299万円 | 158.6万円 | 33.42㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/23 | 麻布十番ハイツ 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 3,480万円 | 137.6万円 | 25.29㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/21 | エスコートノヴェル南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅3分 | 3,599万円 | 141.2万円 | 25.48㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/22 | 小田急コアロード六本木フロンテ 港区六本木五丁目 | 六本木駅7分 | 4,780万円 | 160.4万円 | 29.8㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/03 | グランパレス南麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 5,150万円 | 156.1万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ベルザ南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 5,699万円 | 164.3万円 | 34.69㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | 朝日サテライト六本木 港区六本木三丁目 | 六本木駅7分 | 6,180万円 | 172.2万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/26 | ルモンド南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 5,490万円 | 172.4万円 | 31.84㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 2001年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、港区では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は港区の平均と比較して40.7%割安です。
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都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造